家の新築ハウスメーカーのメリットとデメリットは？私の場合の経験！
家の新築は、大工さんかハウスメーカーどっちがいい？
家の新築を考えてる方にとっては、だれに頼む？
どこのメーカーか、それとも在来工法の大工さん？
これは悩むところです。
私が建てる時も、実際悩みましたが、私は大工さんの工務店に頼みました。
しかしハウスメーカーの良さも、勿論ですがあります。
依頼する方の好みもあると思いますが、私が感じるハウスメーカーの
「メリットとデメリット」
について書いてみようと思います。
何れ、家を新築するには、自分ではできませんからね～～（笑
大工さんか、ハウスメーカーどちらかに頼まないと、家は建たないです。
今回は、ハウスメーカーの、メリットとデメリット編です。
しかし、最初にお断りしますが、これは私が勝手に感じることなので、それなりに読んでくださいね～～
Contents
ハウスメーカーのいいところ（メリット）はどんなところ？
ハウスメーカーというのは、大工さんよりもかなり多くのメリットが、あると思います。
しかしそれは、家の好みの面が大きいような気もするのですが、しかしそれにしても魅力的なことは多いと思います。
ハウスメーカーの利点は？
1：納期が短い
大枠は、自社の工場で作ってくるので、工期が圧倒的に、大工さんと比べると短いです。
ハウスメーカーによって、それは違いますが、私の以前の会社の同僚の家はわずか
「一か月半」
程度で出来上がりました。
この利点は、仮住まいが短期間で済むことが挙げられます。
「ずいぶん早いもんだな～～」
って思ったものです。
上棟式の日に、お酒持って行ったのですが、大型のトレーラー数台来て、家のパーツを積んできて、その日のうちに家の外観モノだけは、できてました。
これには驚きました。
2：精密にできる！
これも工場で、大枠ができてくるので、現場で加工するものが、最小限に抑えられるので、大工さんの腕次第・・なんてのはあり得ないわけです。
ほとんどが精密に、同じ品質でできることを、目指しているわけですから。
家の水平や、気密性などももちろん、担保されます。
所謂、そういう品質をもともと、目指しているんだと思います。
3：その時の最先端のデザインが選べる！
これはいいですね。
多分、家にも流行のデザインというのが、あるんだと思います。
例えば屋根瓦一つとっても、いろんな形の瓦があるようです。
昔ながらの瓦ではなく、形は瓦でも軽い材質のものなど、いろんなものがあるようで、それをその時々の流行の最先端を、チョイスできるわけです。
キッチンや、風呂場もそうだと思います。
これは、多分大工さんでは、できないかもしれないですね～～
4：オプションの選択は自由自在！
これも私の友人の例ですが、例えば玄関ドアや、キッチンやあるいは間取りの内容などは、自由自在に組み立てられるようです。
すでに、そういったものを組み込む、大枠ができているために、在来工法のように柱の位置が・・・
などということは、ないわけです。
しかしそれなりには、コストはかかります。
・・・・・・・・・・
ハウスメーカーはたくさんありますが、どんな基準で選べばいい？？
・・・・・・・・・・・
ハウスメーカーの選択はこう選びます！！
ハウスメーカーでの新築のデメリットは？
勿論、ハウスメーカーとて、いいところばかりではないわけです。
いろんな、ことが大工さん（在来工法）とは違ってあります。
順不同で、私が感じるデメリットを、書いてみます。
ハウスメーカーのデメリットは？
1：コストが高い！
これは間違いがないですね。
なんつっても、上場企業ならば、役員が何人もいますし、社長の年収はすごいですし、社有車も外車クラス・・となれば、そのコストは全て、家を建てる建て主が負担している？
そういう理論になるかと・・
まあ・・いろんな経費が、掛かることは間違いがないかと思います。
なので、同じ金額でも効率を上げて、コストを下げる努力を、しているんだと思います。
2：途中の変更ができない？
これも、私の同僚の場合がそうでした。
一度、決めてしまった仕様を変更するのは、これは困難なようでした。
勿論できないことはないのですが、コストを提示されると、ほぼあきらめるようです。
（数人私の知り合いで確認しています）
もう一回書きますが、できないことはないのですが、途中変更はコストが、割高になるということのようでした。
で・・同僚は、あきらめていました。
半面私は、気に入らあいところは全て、変更しました。
家というのは、建てる前にすべてをイメージすることなんて、不可能だと思います。
前回書いたように、ここをトタンで葺いたけど、実際見たらここ合わないな～～
銅葺きにしよう！
そういう変更は、大丈夫なわけです。
あとは、中二階の庇の屋根も、化粧仕様に変更。
これも問題ないのですが、ハウスメーカーの場合は、そもそも大工さんではないですから。
3：大工さんが建てているのではない？
とはいっても、皆さん大工さんのようです。
が‥しかしノミとカンナを持ってる、大工さんとは全く違うようです。
会社の部屋の修理を大工さんに、お願いしたのですが、ちょうど目の前で某ハウスメーカーの新築。
そこで聞いたのですが
「Ｔさん、ああいうハウスメーカーの、大工さんって、本当の大工さんなのか？」
「ちゃうちゃう・・だって、加工するところなんてそんなにないから、ほぞ切ったりする腕はいらないんだ」
「ふ～～ん」
「基本的には組み立てるんだから・・でも、物はいいものができるよ」
「なんで？」
「だって、きちんとそういう風に、最初っから設計されてるからさ」
って言ってましたが、確かにきれいでいいですね。
内装も、すごくきれいに上がるんだそうです。
でも、その大工さんも、負けん気がありますからいいことばかりは、言いませんでしたが・・ハハハ・・
4：木の香りがしない（薄い）
家って、昔っから木で建てるもの。
そう、思ってる方多いのではないかな？
しかしハウスメーカーの場合は、工場で組み立ててくることのほうが、多い印象です。
勿論現場で、基礎加工はもちろん、上棟までして柱を立てるハウスメーカーもありますが、基本工場でできることは、パーツの考えかと思います。
なので、座敷に柱が立って、それが家を支える！
そういうものでは基本ないようです。
何を言いたいかというと、木材の使用量が少ないので、木の香りが薄いんだな～～
もちろん、すべてのメーカーがそうではないですが、その辺の木材の香りや、出来栄えにこだわる方は、メーカーをよ～～く選考したほうがいいかと思います。
中には、ヒノキ材をprして使用する、メーカーも有りますから、十分検討したほうがいいかと。
ここ大事かと思います。
ハウスメーカーの新築の長所と短所のまとめ
ハウスメーカーにしても、大工さんにしても一長一短があります。
どこを優先するかという、建て主の方の考え次第かと。
その判断基準はどうしても、長所と短所での比較。
要はメリットとデメリットって、どこにあるのか？
これだと思います。
- 1：価格を優先させたい
2：デザインと機能性を優先
3：木の香りがどうしても欲しい
4：完成度が高く長持ちするのはどっちだ？
などなど・・
上げたらきりがないかもしれません。
しかし、最終的には自分での決断ですよね～～
私は「在来工法」の大工さんです。
価格と、柔軟性を優先させました。
捨てたものは、長い工期と後なんでしょう？
いろいろ、あるかと思いますが、最終的には大満足でした。
安い買い物ではないですから、熟考を重ねて、いい家を建ててくださいね！
どこで建てても、いいものは建つと思います。
・・・・・・・・・
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